Funderingsonderzoek in Dordrecht
Wilt u weten of de fundering van een woning in Dordrecht goed is? Een verkennend funderingsonderzoek (ook wel QuickScan of Fase 0) geeft snel duidelijkheid. U vraagt het aan via het landelijke, onafhankelijke loket van het KCAF — zonder commissie, bij een erkend bureau dat in Dordrecht werkt.
Het funderingsbeeld van Dordrecht
In de Nationale Funderings Database staan 40.475 panden in de gemeente Dordrecht (Zuid-Holland). Van de panden met een bekende risicoklasse valt 29% in klasse D of E: een verhoogd funderingsrisico waarvoor professionals sinds 1 april 2026 om onderzoek vragen.
40.475
Panden in beeld
11.711
Panden in risicoklasse D/E (29%)
10.040
Houten paalfunderingen (24,8%)
6.987
Ondiepe funderingen (17,3%)
Risicoklassen in Dordrecht (aandeel van de beoordeelde panden)
- Klasse E2,7%
- Klasse D26,3%
- Klasse C9,5%
- Klasse B1,6%
- Klasse A59,8%
Bron: Nationale Funderings Database (FunderMaps), zelfde analysebestand als Stand van het Land. De klassen A (laag) tot en met E (hoog) zijn een risico-inschatting per pand, geen definitief oordeel.
Wat is een verkennend funderingsonderzoek (QuickScan)?
Kort onderzoek aan uw woning
Een erkend bureau komt langs en doet metingen aan het pand: een visuele inspectie, lintvoeg- en loodmetingen en archiefonderzoek. De uitkomst is een beoordeling laag, midden of hoog risico, met een advies over vervolgstappen. Het onderzoek heette eerder Fase 0 of QuickScan; per 1 augustus 2026 is de officiële naam verkennend funderingsonderzoek.
Gevraagd bij verkoop, taxatie en hypotheek
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken om dit onderzoek wanneer een woning funderingslabel D of E heeft. Bijvoorbeeld bij aan- of verkoop en bij een taxatie voor een hypotheek. Met een QuickScan-rapport van een erkend bureau voldoet u aan die vraag — het rapport wordt geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector.
Meer weten over de metingen en uitkomsten? Lees de volledige uitleg op de QuickScan-pagina.
Erkende bureaus actief in Dordrecht
Deze KCAF-erkende bureaus hebben de gemeente Dordrecht in hun werkgebied (dichtstbijzijnde vestiging op zo'n 2 km). Bij een aanvraag via het loket vergelijkt het platform automatisch prijs, afstand en beschikbaarheid.
Vissersdijk Beneden 70
3319GW Dordrecht
085-0603028
Viltweg 1P, 3295KT 's-Gravendeel
3295KT 's-Gravendeel
+31 78 68 357 83
KCAF Erkend
Middelland 22
2931AL Krimpen aan de Lek
31638486216
De Waard 8, 4906BC Oosterhout
4906BC Oosterhout
085 040 4400
KCAF ErkendKCAF Erkend
KCAF ErkendVeelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Dordrecht
Hoe vraag ik een funderingsonderzoek aan in Dordrecht?
Via het landelijke KCAF-aanvraagloket op deze website. U vult het adres in Dordrecht in, ziet direct een prijsindicatie en kiest een erkend bureau. Het loket rekent geen commissie: u betaalt alleen het bureau dat het onderzoek uitvoert.
Hoeveel woningen in Dordrecht hebben een verhoogd funderingsrisico?
In de gemeente Dordrecht staan 40.475 panden in de Nationale Funderings Database. Daarvan valt 29% in risicoklasse D of E (verhoogd funderingsrisico). Een QuickScan geeft per pand duidelijkheid.
Is een QuickScan verplicht bij verkoop of taxatie in Dordrecht?
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken bij een funderingslabel D of E om een verkennend funderingsonderzoek (Fase 0/QuickScan). Dat geldt ook in Dordrecht. Per 1 augustus 2026 heet dit onderzoek officieel "verkennend funderingsonderzoek".
Funderingsonderzoek per gemeente
Bekijk het funderingsbeeld en de erkende bureaus in de gemeenten waar funderingsproblemen het meest voorkomen.
- Amsterdam
- Rotterdam
- 's-Gravenhage
- Zaanstad
- Haarlem
- Schiedam
- Vlaardingen
- Delft
- Leiden
- Gouda
- Alphen aan den Rijn
- Woerden