Herstelkosten Calculator: funderingsherstelkosten op adresniveau
Van funderingsrisico naar herstelrichting én kosten: de calculator bepaalt welke herstelrichting past bij het funderingstype en de ondergrond, en rekent die door volgens de officiële KCAF-rekenmethodiek — inclusief kostenbandbreedte. De calculator is openbaar beschikbaar op de website, en in een uitgebreidere variant achter inlog: daar wordt afgeschermde data uit de FunderMaps-database gebruikt voor een specifieker kostenbeeld. Beide varianten zijn gratis — voor de ingelogde variant is alleen registratie nodig.
Openbaar op de website, specifieker met inlog
Dezelfde KCAF-rekenmethodiek, twee toegangsniveaus. De openbare calculator werkt zonder account; de ingelogde variant verrijkt de berekening met afgeschermde FunderMaps-data per pand.
Openbare calculator op de website
Direct toegankelijk voor iedereen. Vul het formulier in en ontvang een volledig, gevalideerd kostenbeeld volgens de officiële KCAF-rekenmethodiek.
- Geen account of registratie nodig.
- Kostenindicatie op adresniveau volgens de KCAF-methodiek.
- Geschikt voor een eerste beeld bij advies, aankoop of beleid.
Uitgebreide calculator achter inlog
De ingelogde variant rekent specifieker, omdat afgeschermde data uit de FunderMaps-database wordt gebruikt. Ook deze calculator is gratis; er is alleen een registratie nodig.
- Funderingstype en herstelhistorie rechtstreeks uit de FunderMaps-database.
- GeoTOP-ondergrondmodel en locatiekaart per pand.
- Uitgebreid PDF-rapport van de berekening.
- Gratis te gebruiken — alleen registratie vereist.
Reproduceerbaar kostenbeeld per pand
- Bepaalt herstelkosten op basis van de officiële KCAF-rekenmethodiek.
- Laat zien welke herstelrichting past bij funderingstype en ondergrond — en waarom, herleidbaar naar de KCAF-richtlijn.
- Vertaalt de kwaliteitscategorie uit een uitgevoerd onderzoek naar een handelingsperspectief met handhavingstermijn.
- Toont een kostenbandbreedte in plaats van één schijnzeker bedrag, met scenario's voor moderne paalsystemen.
- Toont herstel in de omgeving, de FunderMaps-risicoklasse en het landelijke kostenmodel als context bij de raming.
- Herkent rijksmonumenten via het RCE-register en rekent een instelbare monument-toeslag mee.
- Toont totale kosten én verdeelt bedragen per eigenaar of VvE-blok.
- Werkt conform de nationale standaarden voor funderingsonderzoek.
Van advies tot financiering
- Advisering aan woningeigenaren
- Beleid, begrotingen en investeringsbesluiten
- Risico-inschatting bij financiering en taxatie
- WOZ-onderbouwing en verkoopdossiers
- QuickScan-resultaten en vervolgonderzoek
- Trajecten bij Fonds Duurzaam Funderingsherstel
Over kosten en herstelrichtingen
Wat kost funderingsherstel bij een houten paalfundering?
Indicatief tussen € 191.000 en € 220.000 incl. btw voor een tussenwoning van circa 80 m², afhankelijk van de werkwijze (vloer openbreken, onderlangs graven of werken vanuit een kelder) en het afwerkingsniveau. De calculator rekent uw eigen situatie door, inclusief bandbreedte.
Wat kost herstel van een ondiepe fundering (op staal)?
Grondinjectie kost indicatief circa € 20.000 incl. btw voor een pand met een gevel van ±14 meter, inclusief engineering en sonderingen. Zit er een veenlaag in de eerste meters, dan is injectie meestal niet mogelijk en rekent de calculator gedeeltelijk herstel met palen onder de gevel.
Welke herstelrichtingen zijn er?
De gangbare richtingen zijn een tafelconstructie op nieuwe dragende palen (bij houten paalfunderingen), grondinjectie (bij ondiepe funderingen zonder veenlaag) en gedeeltelijk herstel met palen onder de gevel (bij een veenlaag). Welke richting past volgt uit het funderingstype en de bodemopbouw; de calculator legt de keuze uit, herleidbaar naar de KCAF-richtlijn Fundering onder gebouwen.
Is de uitkomst een offerte?
Nee. De calculator geeft een indicatieve raming als bandbreedte, op basis van versiebeheerde kengetallen met een vast prijspeil. Voor een offerte is altijd onderzoek en een opname door een aannemer of constructeur nodig.
Gratis toegang tot de uitgebreide calculator
De ingelogde calculator gebruikt afgeschermde data uit de FunderMaps-database en is gratis te gebruiken. Er is alleen een registratie nodig: vraag direct toegang aan met uw KvK-nummer en zakelijke e-mailadres.