Funderingsonderzoek in Breda
Wilt u weten of de fundering van een woning in Breda goed is? Een verkennend funderingsonderzoek (ook wel QuickScan of Fase 0) geeft snel duidelijkheid. U vraagt het aan via het landelijke, onafhankelijke loket van het KCAF — zonder commissie, bij een erkend bureau dat in Breda werkt.
Het funderingsbeeld van Breda
In de Nationale Funderings Database staan 66.681 panden in de gemeente Breda (Noord-Brabant). Van de panden met een bekende risicoklasse valt 0,5% in klasse D of E: een verhoogd funderingsrisico waarvoor professionals sinds 1 april 2026 om onderzoek vragen.
66.681
Panden in beeld
323
Panden in risicoklasse D/E (0,5%)
327
Houten paalfunderingen (0,5%)
62.368
Ondiepe funderingen (93,5%)
Risicoklassen in Breda (aandeel van de beoordeelde panden)
- Klasse D0,5%
- Klasse C0,1%
- Klasse B93,5%
- Klasse A6%
Bron: Nationale Funderings Database (FunderMaps), zelfde analysebestand als Stand van het Land. De klassen A (laag) tot en met E (hoog) zijn een risico-inschatting per pand, geen definitief oordeel.
Wat is een verkennend funderingsonderzoek (QuickScan)?
Kort onderzoek aan uw woning
Een erkend bureau komt langs en doet metingen aan het pand: een visuele inspectie, lintvoeg- en loodmetingen en archiefonderzoek. De uitkomst is een beoordeling laag, midden of hoog risico, met een advies over vervolgstappen. Het onderzoek heette eerder Fase 0 of QuickScan; per 1 augustus 2026 is de officiële naam verkennend funderingsonderzoek.
Gevraagd bij verkoop, taxatie en hypotheek
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken om dit onderzoek wanneer een woning funderingslabel D of E heeft. Bijvoorbeeld bij aan- of verkoop en bij een taxatie voor een hypotheek. Met een QuickScan-rapport van een erkend bureau voldoet u aan die vraag — het rapport wordt geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector.
Meer weten over de metingen en uitkomsten? Lees de volledige uitleg op de QuickScan-pagina.
Erkende bureaus actief in Breda
Deze KCAF-erkende bureaus hebben de gemeente Breda in hun werkgebied (dichtstbijzijnde vestiging op zo'n 2 km). Bij een aanvraag via het loket vergelijkt het platform automatisch prijs, afstand en beschikbaarheid.
KCAF Erkend
KCAF Erkend
De Waard 8, 4906BC Oosterhout
4906BC Oosterhout
085 040 4400
KCAF Erkend
Vissersdijk Beneden 70
3319GW Dordrecht
085-0603028
Viltweg 1P, 3295KT 's-Gravendeel
3295KT 's-Gravendeel
+31 78 68 357 83
KCAF Erkend
KCAF ErkendVeelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Breda
Hoe vraag ik een funderingsonderzoek aan in Breda?
Via het landelijke KCAF-aanvraagloket op deze website. U vult het adres in Breda in, ziet direct een prijsindicatie en kiest een erkend bureau. Het loket rekent geen commissie: u betaalt alleen het bureau dat het onderzoek uitvoert.
Hoeveel woningen in Breda hebben een verhoogd funderingsrisico?
In de gemeente Breda staan 66.681 panden in de Nationale Funderings Database. Daarvan valt 0,5% in risicoklasse D of E (verhoogd funderingsrisico). Een QuickScan geeft per pand duidelijkheid.
Is een QuickScan verplicht bij verkoop of taxatie in Breda?
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken bij een funderingslabel D of E om een verkennend funderingsonderzoek (Fase 0/QuickScan). Dat geldt ook in Breda. Per 1 augustus 2026 heet dit onderzoek officieel "verkennend funderingsonderzoek".
Funderingsonderzoek per gemeente
Bekijk het funderingsbeeld en de erkende bureaus in de gemeenten waar funderingsproblemen het meest voorkomen.
- Amsterdam
- Rotterdam
- 's-Gravenhage
- Zaanstad
- Haarlem
- Dordrecht
- Schiedam
- Vlaardingen
- Delft
- Leiden
- Gouda
- Alphen aan den Rijn