Funderingsonderzoek in Zoetermeer
Wilt u weten of de fundering van een woning in Zoetermeer goed is? Een verkennend funderingsonderzoek (ook wel QuickScan of Fase 0) geeft snel duidelijkheid. U vraagt het aan via het landelijke, onafhankelijke loket van het KCAF — zonder commissie, bij een erkend bureau dat in Zoetermeer werkt.
Het funderingsbeeld van Zoetermeer
In de Nationale Funderings Database staan 36.844 panden in de gemeente Zoetermeer (Zuid-Holland). Van de panden met een bekende risicoklasse valt 0,5% in klasse D of E: een verhoogd funderingsrisico waarvoor professionals sinds 1 april 2026 om onderzoek vragen.
36.844
Panden in beeld
174
Panden in risicoklasse D/E (0,5%)
202
Houten paalfunderingen (0,5%)
1.316
Ondiepe funderingen (3,6%)
Risicoklassen in Zoetermeer (aandeel van de beoordeelde panden)
- Klasse E0%
- Klasse D0,5%
- Klasse C0,1%
- Klasse B3,6%
- Klasse A95,9%
Bron: Nationale Funderings Database (FunderMaps), zelfde analysebestand als Stand van het Land. De klassen A (laag) tot en met E (hoog) zijn een risico-inschatting per pand, geen definitief oordeel.
Wat is een verkennend funderingsonderzoek (QuickScan)?
Kort onderzoek aan uw woning
Een erkend bureau komt langs en doet metingen aan het pand: een visuele inspectie, lintvoeg- en loodmetingen en archiefonderzoek. De uitkomst is een beoordeling laag, midden of hoog risico, met een advies over vervolgstappen. Het onderzoek heette eerder Fase 0 of QuickScan; per 1 augustus 2026 is de officiële naam verkennend funderingsonderzoek.
Gevraagd bij verkoop, taxatie en hypotheek
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken om dit onderzoek wanneer een woning funderingslabel D of E heeft. Bijvoorbeeld bij aan- of verkoop en bij een taxatie voor een hypotheek. Met een QuickScan-rapport van een erkend bureau voldoet u aan die vraag — het rapport wordt geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector.
Meer weten over de metingen en uitkomsten? Lees de volledige uitleg op de QuickScan-pagina.
Erkende bureaus actief in Zoetermeer
Deze KCAF-erkende bureaus hebben de gemeente Zoetermeer in hun werkgebied (dichtstbijzijnde vestiging op zo'n 5 km). Bij een aanvraag via het loket vergelijkt het platform automatisch prijs, afstand en beschikbaarheid.
KCAF ErkendKCAF ErkendHoogeveenenweg 100
2913LV Nieuwerkerk aan den IJssel
KCAF ErkendKCAF Erkend
Zwanendaal 2a
2914ET Nieuwerkerk aan den IJssel
010-2818444
KCAF Erkend
KCAF ErkendVeelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Zoetermeer
Hoe vraag ik een funderingsonderzoek aan in Zoetermeer?
Via het landelijke KCAF-aanvraagloket op deze website. U vult het adres in Zoetermeer in, ziet direct een prijsindicatie en kiest een erkend bureau. Het loket rekent geen commissie: u betaalt alleen het bureau dat het onderzoek uitvoert.
Hoeveel woningen in Zoetermeer hebben een verhoogd funderingsrisico?
In de gemeente Zoetermeer staan 36.844 panden in de Nationale Funderings Database. Daarvan valt 0,5% in risicoklasse D of E (verhoogd funderingsrisico). Een QuickScan geeft per pand duidelijkheid.
Is een QuickScan verplicht bij verkoop of taxatie in Zoetermeer?
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken bij een funderingslabel D of E om een verkennend funderingsonderzoek (Fase 0/QuickScan). Dat geldt ook in Zoetermeer. Per 1 augustus 2026 heet dit onderzoek officieel "verkennend funderingsonderzoek".
Funderingsonderzoek per gemeente
Bekijk het funderingsbeeld en de erkende bureaus in de gemeenten waar funderingsproblemen het meest voorkomen.
- Amsterdam
- Rotterdam
- 's-Gravenhage
- Zaanstad
- Haarlem
- Dordrecht
- Schiedam
- Vlaardingen
- Delft
- Leiden
- Gouda
- Alphen aan den Rijn