Funderingsonderzoek in Zutphen
Wilt u weten of de fundering van een woning in Zutphen goed is? Een verkennend funderingsonderzoek (ook wel QuickScan of Fase 0) geeft snel duidelijkheid. U vraagt het aan via het landelijke, onafhankelijke loket van het KCAF — zonder commissie, bij een erkend bureau dat in Zutphen werkt.
Het funderingsbeeld van Zutphen
In de Nationale Funderings Database staan 18.716 panden in de gemeente Zutphen (Gelderland). Van de panden met een bekende risicoklasse valt 0% in klasse D of E: een verhoogd funderingsrisico waarvoor professionals sinds 1 april 2026 om onderzoek vragen.
18.716
Panden in beeld
0
Panden in risicoklasse D/E (0%)
236
Houten paalfunderingen (1,3%)
12.555
Ondiepe funderingen (67,1%)
Risicoklassen in Zutphen (aandeel van de beoordeelde panden)
- Klasse C1,1%
- Klasse B67,3%
- Klasse A31,7%
Bron: Nationale Funderings Database (FunderMaps), zelfde analysebestand als Stand van het Land. De klassen A (laag) tot en met E (hoog) zijn een risico-inschatting per pand, geen definitief oordeel.
Wat is een verkennend funderingsonderzoek (QuickScan)?
Kort onderzoek aan uw woning
Een erkend bureau komt langs en doet metingen aan het pand: een visuele inspectie, lintvoeg- en loodmetingen en archiefonderzoek. De uitkomst is een beoordeling laag, midden of hoog risico, met een advies over vervolgstappen. Het onderzoek heette eerder Fase 0 of QuickScan; per 1 augustus 2026 is de officiële naam verkennend funderingsonderzoek.
Gevraagd bij verkoop, taxatie en hypotheek
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken om dit onderzoek wanneer een woning funderingslabel D of E heeft. Bijvoorbeeld bij aan- of verkoop en bij een taxatie voor een hypotheek. Met een QuickScan-rapport van een erkend bureau voldoet u aan die vraag — het rapport wordt geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector.
Meer weten over de metingen en uitkomsten? Lees de volledige uitleg op de QuickScan-pagina.
Erkende bureaus actief in Zutphen
Deze KCAF-erkende bureaus hebben de gemeente Zutphen in hun werkgebied (dichtstbijzijnde vestiging op zo'n 26 km). Bij een aanvraag via het loket vergelijkt het platform automatisch prijs, afstand en beschikbaarheid.
KCAF Erkend
KCAF Erkend
Kastanjelaan Oost 8A
6741DT Lunteren
+31850716306
KCAF Erkend
KCAF ErkendVeelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Zutphen
Hoe vraag ik een funderingsonderzoek aan in Zutphen?
Via het landelijke KCAF-aanvraagloket op deze website. U vult het adres in Zutphen in, ziet direct een prijsindicatie en kiest een erkend bureau. Het loket rekent geen commissie: u betaalt alleen het bureau dat het onderzoek uitvoert.
Hoeveel woningen in Zutphen hebben een verhoogd funderingsrisico?
In de gemeente Zutphen staan 18.716 panden in de Nationale Funderings Database. Daarvan valt 0% in risicoklasse D of E (verhoogd funderingsrisico). Een QuickScan geeft per pand duidelijkheid.
Is een QuickScan verplicht bij verkoop of taxatie in Zutphen?
Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken bij een funderingslabel D of E om een verkennend funderingsonderzoek (Fase 0/QuickScan). Dat geldt ook in Zutphen. Per 1 augustus 2026 heet dit onderzoek officieel "verkennend funderingsonderzoek".
Funderingsonderzoek per gemeente
Bekijk het funderingsbeeld en de erkende bureaus in de gemeenten waar funderingsproblemen het meest voorkomen.
- Amsterdam
- Rotterdam
- 's-Gravenhage
- Zaanstad
- Haarlem
- Dordrecht
- Schiedam
- Vlaardingen
- Delft
- Leiden
- Gouda
- Alphen aan den Rijn