Fase 1-onderzoek: het volledige bovengrondse onderzoek
Het complete bovengrondse funderingsonderzoek: lintvoeg, lood, scheuren, vloerveld, ondergrond en archief in één dossier, getoetst aan de KCAF-richtlijn.
- Lintvoeg, lood, scheur en vloerveld in één dossier
- BRO-ondergrond rond het pand automatisch erbij
- Toets aan de KCAF-grenswaarden per meting
- Eén beoordelingsscherm met conceptadvies
Een Fase 1-onderzoek is de bovengrondse helft van het uitgebreid funderingsonderzoek (voorheen Fase 1- en 2-onderzoek). Er wordt niet gegraven: de deskundige meet en beoordeelt aan het pand zelf en legt die waarnemingen naast de bekende gegevens over bodem, bouwjaar en funderingstype. De uitkomst maakt duidelijk of een ondergronds vervolg — het Fase 2-onderzoek — werkelijk nodig is, of dat het dossier hier kan sluiten.
In FunderScan is Fase 1 geen losse verzameling metingen maar één werkstroom. Lintvoegmeting, loodmeting, scheurregistratie en vloerveldwaterpassing hangen aan dezelfde pandcontour, zodat elke meting op de kaart terugvindbaar is. De ondergrond in de omgeving van het pand komt automatisch uit de BRO, de zakkingsgeschiedenis uit de landelijke funderingsdatabase. De app toetst per meting aan de grenswaarden uit de richtlijn en markeert overschrijdingen.
Aan het eind staat het volledige beeld per pand op één beoordelingsscherm: alle metingen, alle brondata en het conceptadvies. De erkende deskundige blijft verantwoordelijk voor het oordeel — de app maakt zichtbaar waarop dat oordeel rust, en levert het rapport in dezelfde opmaak als de andere fasen.
Veelgestelde vragen
Wordt er bij een Fase 1-onderzoek gegraven?
Nee. Fase 1 is volledig bovengronds: metingen aan gevel, vloer en scheuren, aangevuld met bodem- en archiefgegevens. Graafwerk en paalinspectie horen bij het Fase 2-onderzoek.
Is Fase 1 altijd nodig na een verkennend onderzoek?
Niet altijd. Bij de uitkomst 'laag' is er geen vervolg nodig. Fase 1 ligt voor de hand wanneer het verkennend onderzoek 'midden' of 'hoog' geeft en er behoefte is aan een onderbouwd oordeel over de staat van het pand.
Hoe verhoudt Fase 1 zich tot Fase 2?
Fase 1 brengt in kaart wat er bovengronds gebeurt en of dat op een funderingsprobleem wijst. Fase 2 kijkt onder de grond — inspectieput, paalbeoordeling en geotechnische toetsing — en gaat over draagvermogen en handhavingstermijn.
FunderScan bekijken?
FunderScan is de veld- en rapportage-app voor onderzoeksbureaus: onbeperkt gebruikers en rapporten, afgerekend per onderzocht pand.