Inpandige opname: bevindingen per ruimte vastleggen
Scheuren, vervormingen en klemmende kozijnen per ruimte vastleggen — met foto's, classificatie en een eindcontrole voordat het pand wordt afgesloten.
- Bevindingen en foto's per ruimte
- KCAF-gebrekenschaal: nihil tot zeer groot
- Eindcontrole per ruimte vóór afsluiten
- Werkt offline, foto's worden gebufferd
Bij een opname binnen in het pand ontstaat de meeste ruis: notities in een schrift, foto's op een telefoon en een classificatie die pas achter het bureau wordt bedacht. De inpandige opname in FunderScan draait dat om. Per ruimte legt de inspecteur ter plekke vast wat hij ziet — scheuren met hun classificatie, vervormingen, klemmende ramen en deuren, vochtplekken — met de foto's er direct aan gekoppeld.
De gebrekenschaal volgt de KCAF-richtlijn: nihil, klein, matig, groot en zeer groot. Dat is dezelfde schaal die later in de beoordeling en in de herstelkostenraming terugkomt, zodat er onderweg niets vertaald hoeft te worden. Per ruimte is zichtbaar wat er al is opgenomen en wat nog niet.
Voor het pand wordt afgesloten loopt de app een eindcontrole per ruimte af: ontbreekt er een foto, is een gebrek niet geclassificeerd, is een ruimte overgeslagen? Dat scheelt de terugrit die anders pas bij het uitwerken van het rapport aan het licht komt. Foto's worden lokaal gebufferd, dus een kelder zonder bereik is geen probleem.
Veelgestelde vragen
Werkt de inpandige opname zonder internet?
Ja. De opname en de foto's worden lokaal op het toestel bewaard en geüpload zodra er weer verbinding is. In kelders en souterrains — precies waar de opname vaak plaatsvindt — is dat het verschil tussen wel of niet kunnen werken.
Welke schaal wordt gebruikt voor de gebreken?
De classificatie uit de KCAF-richtlijn: nihil, klein, matig, groot en zeer groot. Dezelfde schaal komt terug in de beoordeling en in de herstelkostenraming.
FunderScan bekijken?
FunderScan is de veld- en rapportage-app voor onderzoeksbureaus: onbeperkt gebruikers en rapporten, afgerekend per onderzocht pand.