De QuickScan-marktplaats is de landelijke verdeelplek voor QuickScan-aanvragen (Fase 0). Gemeenten, corporaties, makelaars, taxateurs en financiers zetten er aanvragen uit; erkende bureaus pakken ze op. Er is geen lead-fee en geen afdracht — het doel is capaciteit en spreiding in de markt, niet een commerciële tussenlaag.
Twee routerings-vormen
- Marktplaats-route: de aanvraag gaat naar alle deelnemende bureaus binnen een instelbare straal; een bureau met capaciteit pakt de aanvraag op.
- 1-op-1-koppeling: de aanvraag gaat rechtstreeks naar één of meer vaste bureaus, met vooraf afgesproken tarief, doorlooptijd en SLA.
De uitzettende partij bepaalt zelf de maximale straal, eventuele voorkeursbureaus en de informatie die per project, regio of dossiertype wordt meegegeven.
Voorwaarden voor deelnemende bureaus
Deelname is gratis; bureaus bepalen zelf hun werkgebied. Wel gelden er kwaliteitsvoorwaarden:
- Werken volgens de KCAF QuickScan (Fase 0)-richtlijn (Addendum, groene versie 25-03-2025)
- Een bevestigd organisatieprofiel met locatie(s) en werkgebied
- Resultaten gestructureerd terugleveren via het FunderScan-portaal (niet alleen als PDF)
- KCAF-erkenning is optioneel, maar wordt transparant getoond bij het bureau
Bureaus stellen zelf in: werkgebied en reisafstand, welke typen aanvragen ze aannemen, capaciteit, en eventuele 1-op-1-routes met vaste opdrachtgevers.
Hoe een aanvraag loopt
- Aanvraag binnen — de aanvraag wordt automatisch gekoppeld aan het FunderMaps-risicoprofiel van het pand en eventuele eerdere onderzoeken.
- Routering — via de marktplaats (binnen de straal) of 1-op-1 naar het vaste bureau; de aanvraag verschijnt in de werkbak van het bureau.
- Uitvoering en teruglevering — het bureau plant in, voert de QuickScan uit via de FunderScan-app en levert het rapport plus gestructureerde resultaten terug. Die resultaten verrijken direct de FunderMaps-database en zijn — na validatie — bruikbaar in taxatie- en financieringsprocessen.
Relatie met het koopproces
In het koopproces is een QuickScan de aangewezen vervolgstap wanneer een risico-indicatie hoog risico (D/E) aangeeft op basis van afgeleide of modelmatige gegevens — zie het begrippenkader funderingsinformatie. De marktplaats zorgt dat zulke aanvragen snel bij een bureau met capaciteit terechtkomen, en de validatie-tool toetst achteraf of het onderzoek aan de richtlijn voldoet.