FunderScan: QuickScan (Fase 0), Fase 1 en Fase 2

De FunderScan-app ondersteunt het hele funderingsonderzoek: van de QuickScan (Fase 0) tot bovengronds (Fase 1) en ondergronds (Fase 2) onderzoek. In de termen van de branche is de QuickScan het verkennend funderingsonderzoek en vormen Fase 1 en 2 het uitgebreid funderingsonderzoek. De workflow volgt de KCAF-richtlijnen, zodat de opname in het veld direct tot een rapport volgens de richtlijn leidt. Het type kies je per project bij Type onderzoek.

QuickScan (Fase 0)

Visuele schade-inventarisatie volgens het KCAF Addendum QuickScan:

• Historisch onderzoek: topotijdreis en archiefstukken, ook uit FunderMaps.
• Lintvoegmeting: meetpunten op de kaart, verplaatsing per segment, getoetst aan de KCAF-norm.
• Loodmeting: scheefstand per meetpunt, getoetst aan de norm.
• Pandzakking: koppeling met meer dan tien jaar zakkingsdata uit FunderMaps.
• Scheurregistratie met AI: geclassificeerde foto's, met AI-ondersteuning bij de herkenning.

Fase 1, bovengronds onderzoek

Alles uit Fase 0, volgens de KCAF-richtlijn, aangevuld met:

• Vloerveldwaterpassing: scheefstand en differentiële zakking per vloer.
• Ondergrond (BRO): sonderingen, boringen, peilbuizen en grondwaterstanden rond het pand.
• Inpandige inspectie en omgevingsopname: peilverlaging, bouwactiviteiten in de buurt en andere omgevingskenmerken.
• Eindbeoordeling per pand, met de controle of alle verplichte onderdelen zijn uitgevoerd of gemotiveerd. Zie Fase 1 — eindbeoordeling.

Fase 2, ondergronds onderzoek

Diepgaand onderzoek met paalbeoordeling en geotechnische toetsen:

• Inspectieput-protocol en Pilodyn-indringingsmetingen (paalkop en langshout).
• Laboratoriumonderzoek van houtmonsters.
• Houten paalfunderingen: dragende doorsnede, paaldruk, langshout, bewezen sterkte, negatieve kleef en laterale draagkracht, getoetst aan onder meer NEN 8700/8701.
• Funderingen op staal, betonpalen en kespen: eigen toetsen per funderingstype.
• Handhavingstermijn en monitoringsplan, samengevat op gebouwniveau.

Veldwerk en kwaliteit

• Lintvoeg- en loodmetingen met automatische kwaliteitscontrole.
• Fotoregistratie met annotaties, locatie en AI-herkenning.
• Werken in het veld met automatische synchronisatie: dezelfde app op telefoon, tablet en computer.

Aansluiting op de keten

• FunderMaps: funderingstype, zakkingscurves en herstelhistorie per pand direct beschikbaar; resultaten gaan na afronding terug naar de landelijke database.
• Herstelkosten: meetwaarden voeden de Herstelkosten Calculator.
• Meldingen: vanuit een funderingsloket kan een melding worden doorgezet naar een opname of vervolgonderzoek.
• Marktplaats: aanvragen uit de QuickScan-marktplaats komen in dezelfde projectlijst binnen.

Prijsmodel

FunderScan rekent per te beoordelen pand, zonder beperkingen op foto's, gebruikers, AI-gebruik of FunderMaps-raadplegingen, inclusief attest of certificaat (introductieprijzen: Fase 0 € 25, Fase 1 € 45, Fase 2 € 75 per pand; pandzakkingsdata apart op te vragen). De eerste opnames zijn kosteloos ter kennismaking; actuele prijzen staan op de website.