De FunderScan-app ondersteunt het volledige funderingsonderzoek: van de QuickScan (Fase 0) tot bovengronds (Fase 1) en ondergronds (Fase 2) onderzoek. De workflow ligt op één lijn met de KCAF-richtlijnen, zodat de opname in het veld direct tot een richtlijn-conform rapport leidt.
Fase 0 — QuickScan
Visuele schade-inventarisatie conform het KCAF Addendum QuickScan (groene versie, 25-03-2025):
- Historisch onderzoek: Topotijdreis en archiefstukken uit FunderMaps
- Lintvoegmeting: meetpunten op de kaart, verplaatsing per segment, getoetst aan de KCAF-norm
- Loodmeting: scheefstand per meetpunt (waterpas/schietlood), getoetst aan de norm 1:100 / 1:83
- Pandzakking: koppeling met meer dan tien jaar zakkingsdata uit FunderMaps
- Scheurregistratie met AI: geclassificeerde foto's met AI-ondersteuning bij herkenning
Fase 1 — bovengronds onderzoek
Alles uit Fase 0, conform de KCAF-richtlijn (22-11-2022), aangevuld met:
- Vloerveldwaterpassing: scheefstand en differentiële zakking per vloer
- Ondergrond (BRO): sonderingen, boringen, peilbuizen en grondwaterstanden binnen een straal van 250 meter
- Sonderingsprotocol-advies en inpandige inspectie per cluster of pand
- Omgevingskenmerken: peilverlaging, naburige bouwactiviteiten
- Eindbeoordeling per pand: groen/oranje/rood, of doorverwijzing naar Fase 2
Fase 2 — ondergronds onderzoek
Diepgaand onderzoek met paalbeoordeling en geotechnische toetsen:
- Inspectieput-protocol en Pilodyn-indringingsmetingen (paalkop en langshout)
- Laboratoriumonderzoek van houtmonsters
- Houten paalfunderingen: dragende doorsnede, paaldruk, langshout, bewezen sterkte, negatieve kleef en laterale draagkracht, getoetst aan onder meer NEN 8700/8701
- Funderingen op staal, betonpalen en kespen: eigen toetsen per funderingstype
- Handhavingstermijn en monitoringsplan, geconsolideerd op gebouwniveau
Veldwerk en kwaliteit
- Lintvoeg- en loodmetingen met automatische kwaliteitscontrole
- Fotoregistratie met annotaties, geolocatie en AI-herkenning
- Offline werken in het veld met automatische synchronisatie; dezelfde app op telefoon, tablet en desktop
Belangrijk voor richtlijn-conformiteit: InSAR-zakkingsdata alléén, niet-geijkte metingen of methoden buiten de richtlijn gelden níét als zelfstandig oordeel — de app gebruikt ze als ondersteunend bewijs naast de voorgeschreven metingen.
Integraties en aansluiting op de keten
- FunderMaps: funderingstype, zakkingscurves en herstelhistorie per pand direct beschikbaar; resultaten stromen automatisch terug de database in
- Herstelkosten en herstelregistratie: meetwaarden voeden begrotingen en herstelregistraties
- Meldingen: vanuit het funderingsloket kan een melding doorgezet worden naar een opname of vervolgonderzoek
- Marktplaats: aanvragen uit de QuickScan-marktplaats komen in dezelfde werkbak binnen
Prijsmodel
FunderScan rekent per te beoordelen pand, zonder restricties op foto's, gebruikers, AI-gebruik of FunderMaps-raadplegingen, inclusief attest/certificaat (introductieprijzen: Fase 0 €25, Fase 1 €45, Fase 2 €75 per pand; pandzakkingsdata apart opvraagbaar). De eerste opnames zijn kosteloos ter kennismaking; actuele prijzen staan op de website.